コラム COLUMN

― 家族を守るために知っておきたい「住宅の耐震性能」―

住宅の耐震性を考えるとき、まず基準となるのが「耐震等級」です。

日本の住宅は1〜3の等級で耐震性が示されており、その中で最も高い基準が耐震等級3。
消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同じレベルの強さを持つとされています。

では、耐震等級3は実際にどれくらい地震に強いのでしょうか？

耐震等級3の家は、
建築基準法（等級1）の1.5倍の耐震性を持つように設計されています。
これは、巨大地震の揺れに対して、
倒壊はもちろん、大きな損傷を防ぐことを目的とした強い構造です。

実際の巨大地震では、

◎家具の転倒リスクを下げる
◎建物のゆがみや倒壊を防ぎ、家族の命を守る
◎地震後も住み続けられる可能性が高い

といったメリットがあります。

耐震等級3のメリットは、
単に“倒壊しない”という安心だけではありません。

地震後の生活への影響が少ないことで、

◎ 修繕費用が抑えられる
◎仮住まいの必要が減る
◎ 心身の負担が大きく軽減される

といった“生活を守る力”が高いのも特徴です。

家は長く住む場所だからこそ、
日常の安心まで考えておくと、将来の満足度が大きく変わります。

耐震等級3は、住宅性能表示制度の中で一番高い耐震基準です。
消防署や警察署などの防災拠点と同じレベルとされ、「大地震でも倒壊しない強さ」を持つ家になります。

では、どうすればその「耐震等級3」を取得できるのでしょうか？

耐震等級3を取るために最も大切なのが 構造計算 です。

一般的な木造住宅は “簡易的な計算（壁量計算）” しかしていませんが、
等級3を本当に満たすためには、

✔ 建物の強さ・変形・地震力などを数値で検証する

許容応力度計算（きょようおうりょくどけいさん）

が必要です。

耐震等級3では、
「耐力壁がどの方向にもバランスよく配置されているか」が重要です。

◎南側ばかり弱い

◎大きな吹き抜けで壁量が足りない

◎窓が多すぎて強度が不足

こうした間取りだと等級3が取れないため、
間取りづくりの段階から耐震を考える設計 が必要です。

地震に強い家にするためには、

◎柱と梁をつなぐ金物

◎土台と基礎を固定するアンカーボルト

◎引き抜き防止のホールダウン金物

などを正しく使う必要があります。

図面上での指定だけでなく、現場での施工品質も大きく影響します。

どんなに建物が強くても、
地盤が弱いと地震に耐えられません。

耐震等級3を取るには、

✔ 必ず地盤調査を行い

✔ 必要に応じて地盤改良を実施し

✔ 建物に合った基礎（ベタ基礎など）を設計する

ことが必要です。

耐震等級3は、ただ「強い材料を使う」という単純な話ではなく、

✔ 設計

✔ 構造

✔ 建材

✔ 施工品質

これらがすべてリンクして初めて取得できます。

専門的な構造計算＋バランスの良い間取り＋正しい施工

この3つがそろえば耐震等級3を取得できます。

AVANTIHOMESの家は、ただ「耐震等級3が取れる」だけではありません。
安心して長く暮らせるように、 地震に強い家をつくるための工夫を標準で取り入れています。

通常はオプション扱いのことも多い構造計算を、AVANTIHOMESでは すべての家で実施。
家の強さを数字で確認しながら設計するので安心度が違います。

※2025年以降、木造構造計算が義務化されます。

◎当たり前に” 耐震等級3

◎地震の揺れを小さくする制震技術も採用

◎家そのものがゆがみにくい構造

◎構造計算で根拠ある安全性（2025年以降、木造構造計算が義務化）

地震が心配な地域でも、
家族を守るための「地震に強い家づくり」を標準で提供しています。

耐震等級3は、巨大地震にも耐えられる設計であり、

◎家族の命
◎日々の暮らし
◎将来の安心

を守るための強い味方です。

しかし同時に、必要なのは「数字の裏側」です。

耐震等級3という表記だけで判断せず、
どのように等級を取得しているか
構造計算をしているか
をしっかり確認することが、後悔しない家づくりにつながります。

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ぜひ一度“体感”してみてください。

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岐阜県岐阜市を拠点に、
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