コラム COLUMN

家づくりの相談で
「24時間換気って本当に必要？」
「第1種とか第3種って何が違うの？」
という質問をよくいただきます。

24時間換気は、
家の空気を健康的に保つために欠かせない設備です。

ここでは、仕組み・種類・メリットをやさしく説明しながら、
AVANTIHOMESが採用する換気の考え方についても紹介します。

● 家の空気を“常に入れ替える”ために義務化された設備

2003年の法改正により、
すべての新築住宅で24時間換気が義務化 されました。

理由は、

・シックハウス対策

・住まいの空気環境の改善

・室内の湿気・汚れを排出するため

といった健康面が大きく関係しています。

① 空気の汚れを外に出し、きれいな空気を入れるため

目には見えませんが、家の中には

・二酸化炭素

・ホコリ

・湿気

・ウイルスや花粉

・調理のにおい

などが溜まりやすく、それを排出するために換気が必要です。

② 高気密な家ほど「計画的な換気」が重要

AVANTIHOMESの家は 気密性能（C値）が高く、外気の出入りが少ない ため、
換気システムが計画通りに働きやすいメリットがあります。

気密が悪いと、
外の隙間から空気が勝手に入ってしまい、
換気が正しく行われません。

③ 湿気を排出し、結露やカビを防ぐ

換気は湿気対策にも効果的。
とくに冬は結露を放置すると家の寿命に影響するため、
24時間換気が重要になります。

24時間換気には大きく3つの種類があります。

① 第1種換気（給気も排気も機械で行う）

✔ メリット

・室内の空気環境を最も安定させやすい

・必要な場所へ“計画的に”新鮮な空気を届けられる

・温度交換（熱交換）システムと組み合わせれば省エネ性が高い

・外気をフィルターで浄化でき、花粉・PM2.5対策になる

・部屋ごとの温度ムラが少ない

・高気密住宅と相性が非常に良い

✔ デメリット

・初期費用が高い

・機械が複雑なためメンテナンスが必要

・電気代は3種よりやや高い

・設計と施工が丁寧でないと性能を発揮しにくい

② 第2種換気（給気が機械・排気は自然）

※主にクリーンルーム・病院・工場など特殊用途

✔ メリット

・室内に常にプラスの圧力をかけ、外部からの汚染物質が入りにくい

・無菌室など“空気を外へ押し出したい場所”に適している

✔ デメリット

・一般住宅には不向き（湿気・汚れを外へ自然排出しにくい）

・家の構造に結露リスクを増やす可能性あり

・家庭用としては過剰性能でコストが高い

③ 第3種換気（排気が機械・給気は自然）

✔ メリット

・シンプルで導入しやすい

・初期費用が安い

・故障が少なく取り扱いが簡単

・多くのローコスト住宅で採用されている

✔ デメリット

・外気が“そのまま”入るため、温度差が大きい（冬は寒い／夏は暑い）

・外の花粉・PM2.5などがフィルターなしで侵入しやすい

・室温が安定しづらく、光熱費が上がりやすい

・高気密住宅と組み合わせると給気が不足することがある

・家の中の空気の流れが安定しにくい

● 空気がきれいで健康的

家の中の汚れた空気を常に入れ替えることで、体に優しい環境に。

● 結露・カビ予防

湿気を外に逃がし、家の劣化を防ぎます。

● においがこもりにくい

料理・生活臭・ペット臭などを抑えられます。

● 温度ムラの少ない家になる

気密が良い家と組み合わせることで、空気の流れが安定しやすくなります。

さらに、より高性能で快適な換気を実現するために、

MAHBEX（マーベックス）の24時間換気システム「sumika（澄家）」を

採用しています。

24時間換気は見えない設備ですが、
住み心地・健康・家の寿命に大きく影響します。

・空気がきれいになる

・結露・カビを防ぐ

・温度差の少ない快適な家になる

・健康にも優しい

AVANTIHOMESでは、性能（断熱・気密）と換気のバランスを大切にし、
快適な空気環境をつくる家づくりを行っています。

岐阜県岐阜市を拠点に、
「住むほどに好きになる家」をテーマに家づくりを行っているAVANTIHOMESです。

断熱性能・気密性能・耐震など、専門的な知識をわかりやすく解説し、
お客様が安心して家づくりを進められるよう、公式情報として発信しています。

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